Rozenlaan 16B

Rozenlaan 16B, Rotterdam | 120 m2 | 6 kamers | Balkon, Zolder | Kleiwegkwartier

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Het Kleiwegkwartier is een leuke en gezellige jaren 30 woonwijk. In de directe omgeving van de woning zijn er tal van winkels en leuke horecagelegenheden gevestigd en daarmee is de wijk, wat dat betreft, geheel zelfvoorzienend. Wil je toch naar het centrum of het CS, dan kan dat vrij snel en makkelijk met het openbaar vervoer en met de fiets ben je er al binnen 10 minuten.

Het project:
Aan de Rozenlaan 16 AB bieden wij je project “ ROOS”. Het project betreft een hoekpand dat we zowel kadastraal als bouwkundig gesplitst hebben en bestaat uit een beneden- en een bovenwoning die we Rose & Axl hebben genoemd en die we beiden in verkoop hebben genomen.

De VVE is onlangs opgericht, geactiveerd en ingeschreven in de Kamer van Koophandel.

Appartement Axl:
Dit prachtige appartement is gelegen op de eerste, tweede en zolderverdieping van het pand. Door de slimme indeling heeft ons ontwerpteam er maar liefst een zeskamer woning en een bergzolder in ontworpen die zeer ruim aanvoelt. Doordat het een hoekwoning is, bevat de woning veel raampartijen, waardoor er overal veel licht binnenkomt.

Zowel de CV- als de elektra installatie zijn vervangen en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. Verder is de woning werkelijk schitterend gerenoveerd op het zo kenmerkende Gideon niveau.

Het appartement beschikt onder meer over een luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, een eigentijdse badkamer met douche bad en en badmeubel en is er een parketvloer op de zowel de woon- als slaapverdieping gelegd. Tenslotte kun je het ruime balkon bereiken via zowel de woonkamer als een slaapkamer.

Interesse? Maak dan een bezichtigingsafspraak. Dan krijg je een goede indruk van de locatie en het appartement en kunnen onze collega’s je verder informeren en rondleiden.

 
Ik wil het zien! Laten we een afspraak maken!

  1. Als je onderstaand formulier invult maken we zo snel mogelijk een afspraak!
  2. Naam*
    Vergeten je naam in te vullen!
  3. Telefoon*
    Vergeten je telefoonnummer in te vullen!
  4. E-mail*
    Vergeten je email adres in te vullen of het email adres is niet geldig!
  5. Extra informatie
    Vul hier uw bericht in...

Indeling

Begane grond

  • Entree

Eerste verdieping

  • Kamer 1 (achterzijde)
  • Kamer 2 (voorzijde)
  • Toilet
  • Ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken

Tweede verdieping

  • Luxe badkameropstelling met inloopdouche, bad en badmeubel
  • Slaapkamer 3
  • Slaapkamer 4

Zolder

  • Ruime bergzolder te bereiken met vlizotrap van circa 15 m2

Bijzonderheden

  • Bouwjaar circa 1930
  • Eigen grond
  • Woonoppervlak circa 120 m2 excl. metrages bergzolder
  • Inhoud circa 340 m3
  • VVE bijdrage waarschijnlijk circa € 140,- per maand
  • Projectnotaris van toepassing
  • Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
  • Diverse garantievoorwaarden van toepassing
  • Funderingsrapport uit 2019 met handhavingsperiode 15-25 jaar aanwezig en wordt toegevoegd aan de formele stukken
Van:

GET CONNECTED

Zorg dat je altijd op de hoogte bent en volg ons via Facebook, Instagram of Pinterest!

Meld je aan voor onze nieuwsbrief!

CONTACT

Wij zijn Gideon
Schepenstraat 76-78
3039 NM Rotterdam

T 010-4146530
info@wijzijngideon.nl