De Gideon verbouwing
Regelmatig krijgen wij van geïnteresseerden en volgers die onze woningen (online en/of in real life) hebben gezien het verzoek of we voor hen ook een keuken, badkamer en/of maatwerkmeubels kunnen ontwerpen en plaatsen, of zelfs een verbouwing kunnen realiseren en daar geven we nu gehoor aan.
Is Gideon een aannemer?
Daar kunnen we kort over zijn: nee, wij zijn geen aannemer of bouwbedrijf. Onze dienstverlening en werkwijze zijn dus wezenlijk anders dan wanneer je rechtstreeks naar een aannemer gaat.
Waarom zou ik jullie dan eigenlijk inschakelen?
In de meer dan tien jaar dat we bestaan, hebben we honderden woningen, panden en gebouwen met en zonder woonfunctie (zoals bedrijfs- en industriepanden) herontworpen en laten verbouwen tot mooie, eigentijdse en unieke appartementen. We hebben dus best al wat ervaring met het ontwikkelen, ontwerpen en realiseren van vastgoed en van die kennis kun jij nu ook gebruik maken.
Hoe kan ik gebruik maken van jullie know how?
We starten altijd met het bedenken van een ontwerpplan waarbij functionaliteit, woonwensen en slim omgaan met beschikbare leefruimtes en budget centraal staan. Wij vertalen dus de hiervoor genoemde punten naar een passend ontwerp en verwerken dit in plattegrondtekeningen. Vervolgens verzorgen we de materialisatie (dat is een uitwerking van de toe te passen en te combineren materialen zoals vloeren, tegels, sanitair en kranen om de door jou gewenste uitstraling te krijgen). Het ontwerp en de materialisatie vormen samen het ontwerpplan en een dergelijk plan kunnen we nu ook voor en met jou maken.
Zonder goed plan is het erg lastig om een verbouwing succesvol te laten verlopen, is het moeilijk om goede afspraken met een aannemer te maken en ontstaan er tijdens de werkzaamheden hoogstwaarschijnlijk misverstanden, teleurstellingen en vertragingen en veelal ben je uiteindelijk meer geld kwijt dat je vooraf bedacht of zelfs afgesproken had. Aan de hand van een ontwerpplan kan de aannemer namelijk vooraf een goede en gerichte prijsopgave doen en kan hij de verbouwing daarna goed uitvoeren.
Overigens is een door ons opgesteld plan niet alleen van meerwaarde tijdens de verbouwing, maar zeker ook daarna: als jouw woning op basis van de ontwerpen en ideeën van één van onze architecten verbouwd wordt, dan durven we echt wel te stellen dat dit het wooncomfort en de waarde van de woning absoluut ten goede komt!
En daarna?
Hierna volgt de feitelijke verbouwing, maar omdat wij dus geen aannemer zijn, voeren wij die verbouwing niet zelf uit en eindigt onze dienstverlening dus na het ontwerp en de materialisatie.
Wat we echter wel kunnen doen is je met een met Gideon samenwerkende aannemer in contact brengen. Op basis van het plan zal de aannemer een prijsopgave voor je maken en, indien jullie tot overeenstemming komen, de renovatie voor je uitvoeren. Mocht je er met onze aannemer niet uitkomen en/of heb je al een eigen aannemer, dan is dat natuurlijk ook goed.
Waarom een aannemer via Gideon?
De kwaliteit en daarmee het eindresultaat van de werkzaamheden verschilt nogal per aannemer. Vaak zie je dit meestal pas achteraf en, als het niet het resultaat is wat je verwacht had, dan kan dat weleens tot teleurstellingen leiden. Als je met een aannemer je verbouwing gaat doen die met ons werkt of heeft gewerkt, dan weet je in ieder geval dat hij zou moeten werken volgens de kwaliteitseisen die wij aan onze aannemers stellen. Dat is wel zo’n prettig idee.
Is de Gideon-aannemer duur?
Als je uitsluitend voor de laagste prijs gaat, dan ben je bij onze aannemers en bij ons niet aan het juiste adres. Ga je voor een prachtige verbouwing voor een passende prijs, dan zit je bij onze aannemers wel goed!
Hoe werkt het?
1. Kennismaking
Je maakt een je vrijblijvende kennismakingsafspraak met één van onze collega’s. Tijdens dit gesprek bespreken we jouw wensen en budget, wat wij je kunnen bieden en bepalen we gezamenlijk of er een match is.
2. Ontwerp
Vervolgens plan je een gesprek op kantoor met één van onze interieurontwerpers. Het is handig als je vooraf al wat huiswerk doet door een moodboard met inspiratiebeelden (bijvoorbeeld via Pinterest) te maken en met ons te delen. Aan de hand van jouw wensen en budget maakt de ontwerper een schetsontwerp in 2D. Ook kun je één aanpassingsronde toepassen op het schetsontwerp. Hierna worden de tekeningen opgewerkt naar een definitief ontwerp en bijhorende tekeningen waar de aannemer mee aan de slag kan. De kosten voor het ontwerp en de tekeningen kunnen we op twee manieren aan je in rekening brengen: of we rekenen je een van te voren afgesproken ontwerpfee, of we rekenen je een uurtarief van € 99,- incl. BTW per uur.
3. Materialisatie
Na het ontwerp volgt het materialiseren (dat wil zeggen: advies over onder meer welke vloer, sanitair, kranen, tegels en gewenste uitstraling). De kosten hiervoor bedragen € 99,- incl. BTW per uur. Gemiddeld genomen ben je ben met het materialisatietraject ongeveer 15 uur bezig. Je keuzes worden vervolgens verwerkt in een werkbeschrijving en/of verwerkt in de tekeningen.
4. Prijsopgave aannemer
Op basis van de ontwerptekeningen en de eventuele werkbeschrijving zal een met ons samenwerkende aannemer je een passende prijsopgave doen. Je kunt uiteraard ook een prijsopgave bij een eigen aannemer opvragen en met hem de verbouwing uitvoeren.
5. Overeenkomst
Je sluit de overeenkomst met de aannemer en maakt met hem ook alle verdere afspraken.
6. Bouwbegeleiding
Indien gewenst kunnen wij de esthetische bouwbegeleiding voor je verzorgen. We zijn dan wekelijks op het project en controleren of de verbouwing volgens planning en tekeningen verloopt. De kosten die we hiervoor rekenen bedragen € 99,- incl. BTW per uur.
Lijkt het je wat om de Gideon signatuur in huis te halen? Maak dan een afspraak en dan gaan we graag met en voor je aan de slag!